Förderung von Mietergemeinschaften
„Mieter kaufen ihr Haus? Na klar!“
Plötzlich spricht es sich herum: „Unser Haus soll verkauft werden!“ So oder so ähnlich beginnen in Leipzig immer wieder Fälle, welche leider häufig zu Mieterhöhungen oder gar Verdrängung angestammter Mieter und Mieterinnen aus ihren Wohnungen führen. Anstehende Generationenwechsel mit häufig schwierigen Erbfolgen sowie die Unsicherheit vieler privater Eigentümer zu künftigen Sanierungen fördern die Verkaufsabsichten.
Wie wäre es dann, wenn anstelle anonymer Neueigentümer die Mietergemeinschaft selbst das Haus erwirbt und bewirtschaftet? Mieterinnen und Mieter übernehmen gemeinsam das Haus, in dem sie selbst wohnen. Sie werden damit zu selbstbestimmten Eigentümerinnen und Eigentümern. Doch bevor ein Haus übernommen werden kann, ist einiges zu tun und zu beachten. Die folgenden Infomaterialien sollen einen ersten Überblick geben und Neugierde für diesen Weg schaffen.
Erklärvideo
Noch wissen zu wenige Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter vom Weg „Mieter kaufen ihr Haus“. Beide Seiten sind zum Teil überrascht, aber auch skeptisch, dass das funktionieren kann. Das Video erklärt, wie es gehen kann.
Infomaterialien zum Download
Förderung von Mietergemeinschaften beim Erwerb der von ihnen bewohnten Häuser
Durch die Fachförderrichtlinie „Gebäudeerwerb durch Mietergemeinschaften“ sollen Mietergemeinschaften im Verkaufsfall einen Zuschuss von der Stadt erhalten, um den notwendigen Eigenanteil für die Finanzierung des Kaufs besser stemmen zu können. Dieser Zuschuss bezieht sich dabei auf konkrete Wohnungen, die die Anforderungen von Sozialwohnungen erfüllen. Pro Quadratmeter können diese mit maximal 1.200 Euro gefördert werden. Im Gegenzug werden diese Wohnungen mit einer 25-jährigen Belegungsbindung verbunden. Das heißt, dass für die geförderten Wohnungen ein Wohnberechtigungsschein Voraussetzung für aktuelle beziehungsweise potenzielle Mieterinnen und Mieter ist.
Fachförderrichtlinie
Fachförderrichtlinie Gebäudeerwerb durch Mietergemeinschaften
Das Antragsformular dazu können Sie unter der E-Mail: julia.lerz@leipzig.de anfordern.
Aufzeichnung der Podiumsdiskussion „Mieter kaufen ihr Haus? Na klar!“
In einer Podiumsdiskussion zum Thema „Mieter kaufen ihr Haus? Na klar!“ am 16. Oktober 2023 in der Schaubühne Lindenfels wurde diskutiert, welche Chancen sich durch diesen Weg für die Mieter und Mieterinnen und für den Erhalt des bezahlbaren Wohnens bieten. Auf dem Podium saßen unter anderem Herr Thomas Dienberg, Baubürgermeister der Stadt Leipzig, René Hobusch vom Eigentümerverband Haus & Grund sowie Mietergemeinschaften, die ihr Haus bereits erfolgreich gekauft haben.