Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung des Investitionsvorhabens geschaffen und die erforderliche Erschließung sowie die funktionale, städtebauliche und architektonische Entwicklung des Areals gesichert.
Das rund zwei Hektar große Gebiet zwischen Georg-Schumann-Straße, Natonekstraße, Eisenacher Straße und Breitenfelder Straße ist seit der 1991 erfolgten Schließung der Brauerei eine Brachfläche. Im Stadtentwicklungsplan (STEP) "Zentren" ist das Gebiet der ehemaligen Gohliser Brauerei als Standort für ein C-Zentrum ausgewiesen, das Versorgungsfunktion für die Ortsteile Gohlis, Möckern, Wahren, Lützschena-Stahmeln und Lindenthal übernehmen soll.
Zwei frühere Versuche zur Entwicklung des Areals hatten nicht zum Erfolg geführt. Durch die Umsetzung des aktuellen Vorhabens wird sich das Versorgungsniveau insgesamt deutlich erhöhen.
Mit der Errichtung des Stadtteilzentrums würden ein städtebaulicher Missstand beseitigt sowie das Stadtbild und die Wohnumfeldqualität deutlich aufgewertet.
Im nördlichen und mittleren Teil des Plangebiets will der Investor Einzelhandels-, Dienstleistungs- sowie gastronomische, kulturelle und soziale Einrichtungen unterbringen. Der Hauptbaukörper soll an der Georg-Schumann-Straße errichtet werden und von dort aus über einen Vorplatz erreichbar sein. Die beiden Eckgebäude an der Natonek- und der Breitenfelder Straße sollen in ihrer Kubatur und durch die Verwendung von Klinkern an die Architektur der ehemaligen Brauerei erinnern.
Die Erschließung für den PKW-Verkehr erfolgt von der Breitenfelder Straße aus, der Anlieferverkehr wird über die Natonekstraße abgewickelt. Für die PKW sind ein Parkdeck und eine Tiefgarage vorgesehen. Im südlichen Bereich des Plangebietes ist auch die Errichtung von Wohngebäuden und die Ansiedlung von nicht störendem Kleingewerbe möglich. text
Hinweis: Mit dem Relaunch von leipzig.de 2013 sind Bilder und Verlinkungen dieses Artikels nicht mehr verfügbar.
Newsletter
Der Stadt Leipzig Newsletter bringt Ihnen die wichtigsten News des Tages aus Verwaltung, Kultur und Politik direkt und einfach in Ihr Postfach.
Mit unserem Newsletter können Sie sich so schnell und einfach über das Geschehen in Ihrer Stadt und im Rathaus auf dem Laufenden halten.
Der Newsletter wird in der Regel wochentäglich um 17:30 Uhr verschickt und setzt sich tagesaktuell aus den Meldungen zusammen, die auf Leipzig.de veröffentlicht wurden. Um sich anzumelden, tragen Sie bitte Ihre E-Mail Adresse in das Formular ein. Sie erhalten dann eine E-Mail mit Bestätigungslink. Klicken Sie diesen dann bitte an, um Ihre Anmeldung zu bestätigen.
Für den Newsletterversand nutzen wir den Dienst CleverReach. Dabei werden die Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) umgesetzt. Weitere Infos zum Datenschutz.