Die Ratsversammlung der Stadt Leipzig hat am 08.03.2017 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 403 "Wohnsiedlung Wiesenblumenweg" gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Absatz 2 BauGB beschlossen.
Das Plangebiet befindet sich in Leipzig-Südost, im Ortsteil Holzhausen zwischen Stötteritzer Landstraße, Unterer Nordstraße, Arthur-Polenz-Straße und Mölkauer Straße (siehe Karte). Mit dem Bebauungsplan soll das Gebiet für eine Bebauung mit Eigenheimen planungsrechtlich vorbereitet werden. Zur vollständigen Kompensation der geplanten baulichen Eingriffe sind zudem folgende Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes vorgesehen:
- Rückbau, Entsiegelung und Begrünung einer Fläche im Küchenholz, Gem. Kleinzschocher, Flurstück 982/14
- Deponierekultivierung als Grünland/Streuobstwiese in der Gem. Liebertwolkwitz, Flurstück 609/4
- Umwandlung von Acker in Grünland in der Gemarkung Gundorf, Flurstücke 94/2 und 434
Auslegung vom 04.04.2017 bis 03.05.2017
Der Entwurf des Bebauungsplans, die Begründungen sowie die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden vom 04.04. bis 03.05.2017 öffentlich ausgelegt.
Folgende umweltbezogenen Stellungnahmen, Untersuchungen und Gutachten sind verfügbar:
- Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie einem Umweltverband und aus der Öffentlichkeit
- Umweltbericht zu den Belangen des Umweltschutzes und Ergebnissen der Umweltprüfung über die möglichen Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Mensch, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Kultur- und Sachgüter sowie die Wechselwirkungen zwischen den vorgenannten Schutzgütern
- Baugrundvoruntersuchung und hydrologische Stellungnahme zur Versickerung
- Nachweise (2) zur Versickerung des Niederschlagswassers
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Auswirkungen des Vorhabens auf betroffene Arten)
- Gutachten zur Ausbreitung von Luftbeimengungen (Ermittlung und Beurteilung von Emissionen einer Geflügelhaltung)
- Schallimmissionsprognose mit Ergänzung
- Verkehrsuntersuchung zur geplanten Wohnsiedlung Wiesenblumenweg
mit Auswirkungen der Planung auf:
- Boden (Einfluss auf Bodenfunktion durch Versiegelung)
- Wasser (Flächen für Grundwasserneubildung)
- Klima (Einfluss auf Kaltluftentstehungsgebiet)
- Biologische Vielfalt (Lebensräume von Tieren wie Vögel z. B. Gartenrotschwanz und Rauchschwalbe, Fledermäuse, Zauneidechsen, Insekten wie Rosenkäfer, Eremit und Pflanzenarten)
- Pflanzen/Tiere (Vegetation, Brut- und Nahrungsflächen)
- Menschen (Geruchsbelastung durch Geflügelhaltung, Gewerbe- und Verkehrslärm)
- Kultur- und Sachgüter (archäologische Bodenfunde)
sowie zu:
- bau- und nutzungsbedingten Auswirkungen
- Immissionsschutz (Gewerbe- und Verkehrslärm)
- Eingriffs- Ausgleichsbilanzierung (externe Ausgleichsmaßnahmen)
- Geologie (Bodenbeschaffenheit, Baugrund und Versickerung)
- Grundwasser, Niederschlagswasser
Ort und Sprechzeiten
Neues Rathaus, 4. Obergeschoss
Stadtplanungsamt, Ausstellungsbereich vor den Zimmern 496 bis 499
Martin-Luther-Ring 4 - 6
04109 Leipzig
Montag und Mittwoch: 8 bis 15 Uhr
Dienstag: 8 bis 18 Uhr
Donnerstag: 8 bis 16 Uhr
Freitag: 8 bis 12 Uhr
Ihre Stellungnahme
Bis zum 3. Mai 2017 können Sie Ihre Stellungnahme zum Bebauungsplan über unser Online-Formular abgeben.
Hinweis: Die hier gezeigten Pläne und Unterlagen sind nicht rechtsverbindlich, sie dienen nur zur Information. Informieren Sie sich zu den gesamten Auslegungsunterlagen im Neuen Rathaus, Zimmer 498.