Die Ratsversammlung der Stadt Leipzig hat am 17.04.2019 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 428.1 "Gewerbegebiet Plagwitz Süd/Markranstädter Straße - Teil Nord und Ost " gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Absatz 2 BauGB beschlossen.
Das Plangebiet befindet sich in Leipzig-Südwest, im Ortsteil Plagwitz, westlich und östlich der Zschocherschen Straße Höhe Markranstädter Straße (siehe Karte).
Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung geschaffen werden. Dabei geht es insbesondere um die Sicherung der bestehenden gewerblichen Nutzungen.
Auslegung des Planentwurfs vom 30.04.2019 bis 29.05.2019
Der Entwurf des Bebauungsplans, die Begründung und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden vom 30.04.2019 bis 29.05.2019 öffentlich ausgelegt.
Ort und Sprechzeiten
Neues Rathaus, 4. Obergeschoss
Stadtplanungsamt, Ausstellungsbereich vor den Zimmern 496 bis 499 und im Zimmer 489
Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Montag und Mittwoch: 8 bis 15 Uhr
Dienstag: 8 bis 18 Uhr
Donnerstag: 8 bis 16 Uhr
Freitag: 8 bis 12 Uhr
sowie im
Stadtbüro
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Montag bis Donnerstag: 13 bis 18 Uhr
Freitag: 13 bis 16 Uhr
Ihre Stellungnahme
Bis zum 29. Mai 2019 können Sie Ihre Stellungnahme über unser <link bauen-und-wohnen buergerbeteiligung-und-planinformation online-formular-stellungnahmen>Online-Formular abgeben.
Umweltbezogene Informationen
Folgende wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie Umweltverbänden und aus der Öffentlichkeit liegen vor:
- DB Deutsche Bahn AG, Schreiben vom 24.04.2018 zu Immissionen durch Bahnverkehr
- IHK zu Leipzig, Schreiben vom 22.05.2018 zu Konfliktpotenzial Wohnen und Gewerbe
- Landesamt für Denkmalpflege, Schreiben vom 15.04.2018 zu Denkmalen der Industriekultur
- Landesdirektion Sachsen, Schreiben vom 25.05.2018 zu Flächenversiegelung und Konversions-flächen sowie Bodenschutz und Altlasten
- Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Schreiben vom 14.05.2018 zu Grundwasser, Boden, Baugrund und Radonvorkommen sowie Störfallvorsorge
- Ökolöwe Umweltbund Leipzig e. V., Schreiben vom 08.05.2018 zu Klimaentlastung, Schutz von Tieren und Pflanzen
- NABU Landesverband Sachsen e. V., Schreiben vom 14.05.2018 zu Artenschutz/artenschutz-rechtlicher Prüfung
- Schreiben eines ortsansässigen Gewerbebetriebes vom 02.07.2018 zu Emissionen/Immissionen gewerblicher Nutzungen
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
- Umweltbericht zu den Belangen des Umweltschutzes und Ergebnissen der Umweltprüfung über die möglichen Auswirkungen der Planung (Teil der Begründung zum Bebauungsplan, Kap. 7) sowie die o. g. Stellungnahmen.
Im Rahmen der Umweltprüfung wurden die voraussichtlich erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt, wie
- Auswirkungen durch Gewerbe, Verkehr und Altlasten auf Bodenschutz, Baugrund, Luft, Grundwasser (Schutzgüter Mensch, Klima, Fläche, Boden, Wasser)
- Erhalt von Lebensräumen für Vögel, Fledermäuse, Zauneidechsen, Kröten und Insekten sowie deren Lebens- und Nahrungsräume, Pflanzenarten (Schutzgüter Tiere und Pflanzen)
- Auswirkungen auf vorhandene Industriedenkmale (Schutzgut Kultur- und Sachgüter)
Bekanntmachung im Leipziger Amtsblatt
Die Bekanntmachung im vollen Wortlaut finden Sie im Leipziger Amtsblatt Nummer 8/2019 vom 20. April 2019, Seite 5.
Beschlusseinsicht im elektronischen Ratsinformationssystem
Der Beschluss der Ratsversammlung ist über das Ratsinformationssystem der Stadt Leipzig abrufbar unter ratsinfo.leipzig.de (Vorlage Nr. VI-DS-06686)
Zentrales Internetportal des Landes Sachsen
Gleichzeitig sind die Planunterlagen im Zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de einsehbar.