Durch den Umbau des bestehenden Gebäudes und den ergänzendes Neubau eines 7-geschossigen Wohngebäudes werden etwa 130 Wohnungen geschaffen. Das Gebäudeensemble wird mit einer großen Tiefgarage ausgestattet. Die Zufahrt und Ausfahrt erfolgen die Schwägrichenstraße und über die Karl-Tauchnitz-Straße. Pro Wohneinheit sind 2 Fahrradstellplätze geplant.
Gästehaus am Park
Das auch als "Gästehaus am Park" bekannte denkmalgeschützte Gebäude gehört zu den prominenten Standorten im Villenviertel. Das 6-geschossige Appartementhaus und der angeschlossene Flachbau beherbergten große Foyers, Repräsentationsappartements, Speise-, Kino- und Konferenzsäle. Bis 1995 wurde das Gästehaus als Hotel genutzt und steht seit 2013 unter Denkmalschutz.
Nun soll es durch die Projektentwicklungsgesellschaft EBV Grundbesitz GAP GmbH & Co. KG saniert beziehungsweise ergänzend neu bebaut werden. Dazu hat die Projektentwicklungsgesellschaft im Vorfeld und in Abstimmung mit der Stadt Leipzig Planungen für Sanierung und Neubau sowie ein Nutzungskonzept erarbeitet.