Wichtige Grundlage für Planungsentscheidungen
Mit ihrer Ausgabe für den IHK-Bezirk Leipzig stellt auch die Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Leipzig eine Informations- und Bewertungsgrundlage für die nachhaltige Stadtentwicklung in der Region zur Verfügung. Es erfolgte eine Erhebung aller 7.500 Einzelhandelsunternehmen in den 72 Gemeinden des IHK-Bezirks (Stadt Leipzig, Landkreis Leipzig, Landkreis Nordsachsen). Die Datensammlung ist damit umfangreicher und genauer als bisher. Als einzige Erhebung dieser Art für die Region gibt der Handelsatlas einen Überblick über die Verkaufsfläche - erfasst nach 19 Branchen, für die Ebenen Freistaat Sachsen, IHK-Bezirk Leipzig, Landkreise/kreisfreie Städte und Zentrale Orte.
"Der Einzelhandel wird auch in den kommenden Jahren vor gewaltigen Herausforderungen stehen. Der Strukturwandel in der Einzelhandelslandschaft erfährt u. a. durch Veränderung der Bevölkerungsstruktur, sinkende Umsatzanteile für den stationären Handel, steigende Anteile des Online-Handels sowie ein verändertes Einkaufs-, Freizeit- und Mobilitätsverhalten an Dynamik. Darüber hinaus treiben betriebswirtschaftliche Faktoren die Entwicklung voran, wie z. B. anhaltende Konzentrationsprozesse, neue Betriebstypen sowie die im stetigen Wandel begriffenen Standortanforderungen der Einzelhandelsunternehmen. Dabei stehen diese unternehmensbedingten Entwicklungen einem rechtlichen und politischen Rahmen mit raumordnerischen, landesplanerischen und städtebaulichen Zielvorstellungen gegenüber. Insofern unterliegt die Einzelhandelsentwicklung nicht allein dem freien Spiel der Kräfte des Marktes", kommentiert Dr. Thomas Hofmann, Hauptgeschäftsführer der IHK zu Leipzig, die Entwicklungen.
Zentrale Aussagen für den IHK-Bezirk Leipzig:
- Die zukünftig abnehmende Bevölkerung im Freistaat Sachsen (Prognose bis 2025 um -9,9 %) wie auch im IHK-Bezirk Leipzig (Prognose bis 2025 um -6,8 %) hat einen starken Einfluss auf die einzelhandelsrelevante Kaufkraft (2015 im IHK-Bezirk: 5.727 € pro Kopf; Bundesdurchschnitt: 6.246) und somit auf die Nachfrage.
- Entgegen dem allgemeinen Trend erhöhte sich in der Stadt Leipzig die Einwohnerzahl (von 2009 bis 2014 um +4,9 %). Zugleich erhöhte sich die Verkaufsfläche in der Stadt Leipzig (von 2010 bis 2015 um +9,1 %).
- Trotz rückgängiger Zahl der Einzelhandelsbetriebe (im IHK-Bezirk von 2010 = 7.506 bis 2015 = 6.802 um -9,4 %) nimmt die Verkaufsfläche durch Betriebsgrößenerweiterungen und Neuansiedlungen zu (im IHK-Bezirk von 1997 bis 2015 um +23,4 %, von 2010 bis 2015 um 19,9 %).
- Trotz der im Vergleich zum Bundesdurchschnitt niedrigeren Kaufkraft pro Kopf (2015 im IHK-Bezirk 5.727 € pro Kopf und deutschlandweit 6.246 € pro Kopf) liegt die Verkaufsfläche je Einwohner über dem Bundesdurchschnitt (2015 im IHK-Bezirk 1,69 m² pro Kopf; 2014 deutschlandweit 1,46 m² pro Kopf).
- Die Einzelhandelsrelevante Kaufkraft innerhalb der Stadt Leipzig näherte sich von 2010 zu 2015 an den Bundesdurchschnitt an (Anteil der Stadt Leipzig am Bundesdurchschnitt 2010 = 89,49 % und 2015 = 92,06 %).
- Die Versorgung mit Nahrungs- und Genussmitteln ist im IHK-Bezirk quantitativ leicht über dem Bundesdurchschnitt (2015 im IHK-Bezirk: 0,43 m² pro Kopf; Bundesdurchschnitt: 0,4 m² pro Kopf). Der Wert für die Stadt Leipzig liegt bei 0,37 m² pro Kopf.
Vor allem für Handelsunternehmen, kommunale Entscheidungsträger und beratende Institutionen ist der Atlas ein verlässliches Bewertungs- und Arbeitsinstrument. Er hilft bei der Einschätzung der standortbezogenen Versorgungs- und Wettbewerbssituation und bei der Bewertung konkreter Ansiedlungsbegehren.
Ausgabe für die Region Leipzig ab Dezember erhältlich
Der "Handelsatlas für den Freistaat Sachsen, Ausgabe IHK-Bezirk Leipzig" ist ab Dezember als CD gegen eine Schutzgebühr von 25 Euro in der IHK zu Leipzig erhältlich bzw. kann unter www.leipzig.ihk.de/handelsatlas bestellt werden.
Darüber hinaus bietet die IHK zu Leipzig weiterhin konstruktive Unterstützung und fachliche Beratung in den Bereichen Einzelhandel und Stadtentwicklung an. Ansprechpartnerin ist Andrea Schötter (0341 1267-1236, schoetter@leipzig.ihk.de)