Das Schönauer Viertel zwischen Schönauer Ring, Lützner Straße, Kiewer Straße und Lyoner Straße in Grünau wird um ein neues Quartier erweitert: das Wohngebiet Am Stadtgärtchen. Heute startete die bautechnische Erschließung mit dem symbolischen ersten Baggerbiss. Auf einer Baufläche von insgesamt 17.500 m² sind 28 Einfamilienhaus-Parzellen vorgesehen. Damit tragen wir der gestiegenen Nachfrage nach Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau Rechnung, kommentiert Ralf-Dieter Claus, Geschäftsführer der LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH. Die Erschließungsarbeiten sollen Ende Juli abgeschlossen werden, so dass im dritten Quartal der Bau der Eigenheime beginnen kann. Als treuhänderische Entwicklungsträgerin ist die LESG tätig. Ausgeführt werden die Arbeiten von der Naumburger Bauunion GmbH & CO KG Bauunternehmung KG. Sie umfassen vor allem die Herstellung der Schmutz- und Regenwasserkanalisation, der Wasserversorgung und sonstiger Medien sowie den Bau von Verkehrsflächen, Stellplätzen und Gehwegen.
Das neue Wohngebiet wird umschlossen von den Straßen Sonneberger Weg, Nordhäuser Weg, Weimarer Straße und Suhler Straße. Die Grundstücke gruppieren sich um eine Grünanlage mit Teich. Das Schönauer Viertel ist einzigartiges Wohnareal zwischen Grün- und Freizeitoasen, betont LESG-Geschäftsführer Ralf-Dieter Claus. Mit dem neuen Wohngebiet fügen wir ihm einen weiteren attraktiven Standort hinzu. Die ersten Grundstücke des neuen Quartiers sind bereits reserviert.
Das Schönauer Viertel entsteht im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Schönau. Das 54 Hektar große Gelände zwischen Schönauer Ring, Lützner Straße, Kiewer Straße und Lyoner Straße wird seit 2003 von der LESG als Treuhänderische Entwicklungsträgerin abschnittsweise entwickelt. Es zeichnet sich aus durch ideale Nahverkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und bereits vorhandene Infrastruktur sowie durch unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kulkwitzer See. Bisher wurden durch die LESG in acht Baugebieten insgesamt 160 Baugrundstücke für den individuellen Einfamilienhausbau erschlossen, von denen bereits 151 Grundstücke verkauft wurden.
Auf Grund der anhaltend starken Nachfrage nach erschlossenen Einzelhausgrundstücken im Schönauer Viertel bereitet die LESG als letztes Baugebiet das Nordwest-Areal nördlich der Weimarer Straße mit 50 Baugrundstücken vor. Damit wird die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme voraussichtlich im Jahr 2015 abgeschlossen.
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