Die so genannte "Connewitzer Spitze" ist rund 940 Quadratmeter groß und wird derzeit noch als Parkplatz genutzt. Sie grenzt nördlich unmittelbar an die bestehende städtische Grünfläche an, auf der sich seit 1994 ein Streetballplatz befindet. Das Areal soll künftig als Grünfläche im Quartier erhalten und weiterentwickelt werden, die entsprechende Sanierungssatzung für das Gebiet Connewitz/ Biedermannstraße war erst im März angepasst worden. Eine Wohnbebauung auf dem Grundstück ist somit nicht mehr möglich. Die Mitbieter im Zwangsversteigerungsverfahren waren auf diese Änderung hingewiesen worden.
Der Stadtrat hatte am 31. März 2021 zudem beschlossen, dass für das Gebiet der Bebauungsplan Nr. 464 "Freifläche am Connewitzer Kreuz" aufgestellt werden soll. Ein Erwerb der "Connewitzer Spitze" außerhalb der Zwangsversteigerung war in der Vergangenheit mehrfach gescheitert.